Vatandaş ödediği parayı geri alabilir!

Emlak Vergisi'nde artık son 2 işgünü. Ancak şimdi öyle bir olanak var ki vatandaşlar son 5 yılda ödediği verginin bir kısmını geri alabilecek.

Ekonomi 30.05.2014, 12:07 30.05.2014, 12:09 Emre
Vatandaş ödediği parayı geri alabilir!

Türkiye'deki milyonlarca vatandaşı ilgilendiren emlak vergileri hakkında yeni bir gelişmeyi Rahim Ak yazısında kaleme aldı. Vatandaşlar son 5 yıl içerisindeki ödedikleri verginin bir kısmını geri alabilecek.

Her yıl iki eşit taksit olarak ödenebilen emlak vergileri 1319 sayılı kanun gereği arsa, arazi, işyeri ve mesken sahipleri tarafından ödenmesi gerekiyor.

Emlak vergisi ödeyecek olan vatandaşlar, ödemeleri gereken arsa, arazi veya meskenlerinin bağlı bulunduğu belediyelere giderek ödemelerini gerçekleştirebilir. Bunun yanı sıra belediyeye gidemeyecek durumda olanlar PTT havalesi veya taşınmazlarının bulunduğu yerin belediyesinin banka hesap numaraları aracılığıya havale gerçekleştirebilir.

VATANDAŞ ÖDEDİĞİ VERGİYİ GERİ ALABİLİR

Emlak vergisiyle ilgili Habertürk'ten Rahim Ak bugün milyonlarca vatandaşı ilgilendiren bir yazı kaleme aldı. Yazıda vatandaşların son 5 yıl içerisinde ödedikleri verginin bir kısmını geri alabileceğini belirten Ak, bu uygulamadan çoğu belediyenin haberdar olmadığı detayına da yer verdi.

İşte Rahim Ak'ın milyonlarca vatandaşı ilgilendiren o uyarısı;

"Geçen hafta belediyelerin emlak vergisine temel olan iki koldan birisi olan bina inşaat maliyetleri belirlenirken yapılan hatayı yazmıştık. Belediyeler Maliye Bakanlığı'nın 1982'de yayımladığı tüzüğü ve bu tüzüğe dayanarak yayımladığı hangi binanın lüks, hangilerinin 1,2 veya 3'üncü sınıf olduğunu gösterir cetveli dikkate almadan kafadan binalar için sınıf belirliyor.

Bu ise çoğunluklu vergiyi artırıyor. Şimdi yine bina inşaat maliyetleri belirlenirken vergiyi artıran ikinci bir cetvelden bahsedeceğiz. Maliye yine 1982 yılında bina inşaat maliyetleri hesaplanırken binaların yaşına göre aşınma payınının düşülmesinin gektiğine dair bir düzenleme yaparken diğer yandan hangi durumlara ve hangi oranlarda aşınma payının hesaplandığını da belirtmiş.

Emlak vergisine yönelik şikayetler üzerine bu cetveli Gelir İdaresi Başkanlığı da internet sitesinde geçen hafta yayımladı. 2 Aralık 2982 tarihinde yayımlanan tablonun adı: 'Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvel.' Bu cetvel 1982'de Emlak Vergisi'ne Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Tespitine İlişkin Tüzük'te değişiklik yapmak üzere yayımlanmış tüzükte yer alıyor.

BELEDİYELER HABERDAR DEĞİL

Gelir İdaresi'nin cetveli yayımlama sebebi de bu yazının yazılma sebebi de aynı. Bir çok belediye aşınma payından haberdar değil. Dolasıyısla vergiyi hesaplarken bina inşaat maliyetlerinden aşınma payını düşmeden hesaplayıp bunu vatandaşlara bildiriyor. Sözedilen tutar da az buz değil. Binanın yaşına göre betorarme karkas binalarda yüzde 4'ten yüzde 60'a kadar çıkıyor. Yığma kagir, ahşap ve kerpiç binalarda bu oranlar daha da yükseliyor. Ancak Türkiye'de binalar genellikle betonarme karkas. Örneğin 16 yıllık bir betonarme binada oturuyorsanız yüzde 20 aşınma payı emlak vergisinin bir ayağını oluşturan bina inşaat maliyetlerinden düşülecek. Böylece emlak vergisi de yaklaşık yüzde 10 oranında azalabilecek.

MAHKEMEYE GİDEBİLİRSİNİZ

Ancak yukarı da da sözünü ettiğimiz gibi bir çok belediyenin bundan haberi bile yok. Bu yüzden vatandaşların vergisini öderken aşınma payının düşülüp düşülmediğini belediyeden öğrenmesi gerekiyor. Tabii eğer düşülmemiş ise bunu talep etme hakkı var. Üstelik sadece bu yıl için değil. Zaman aşımı süresi olan 5 yıldır fazladan ödediğiniz vergi için de mahkemeye gidebilirsiniz. Eğer belediyenin hem bina inşaat maliyetlerini hem de arsa metrekare fiyatlarını hesaplarken hata yaptığını düşünüyorsanız ve mahkemeye gidecekseniz verginizin ilk taksidini öderken mutlaka bir itiraz dilekçesi ile birlikte ödeyin. Daha sonra mahkemeye gidip fazla tahsil edilen vergiyi geri alabilirsiniz."


#piramit haber #haber #Haberler #Emlak vergisi #geri iade #emlak vergisi önemli #gelir idaresi emlak vergisi
Yorumlar (0)
15
açık
Günün Anketi Tümü
En Çok Sevdiğiniz Renk Hangisi?
Namaz Vakti 23 Kasım 2024
İmsak 06:24
Güneş 07:54
Öğle 12:55
İkindi 15:24
Akşam 17:47
Yatsı 19:11
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 11 31
2. Fenerbahçe 11 26
3. Samsunspor 12 25
4. Eyüpspor 13 23
5. Beşiktaş 11 21
6. Göztepe 11 18
7. Sivasspor 12 17
8. Başakşehir 11 16
9. Kasımpasa 12 14
10. Konyaspor 12 14
11. Antalyaspor 12 14
12. Rizespor 12 14
13. Trabzonspor 11 12
14. Gaziantep FK 11 12
15. Kayserispor 11 12
16. Bodrumspor 12 11
17. Alanyaspor 11 10
18. Hatayspor 11 6
19. A.Demirspor 11 2
Takımlar O P
1. Kocaelispor 12 25
2. Bandırmaspor 12 24
3. Erzurumspor 12 22
4. Karagümrük 12 21
5. Igdir FK 12 21
6. Ankaragücü 12 19
7. Ahlatçı Çorum FK 12 19
8. Boluspor 12 18
9. Şanlıurfaspor 12 18
10. Keçiörengücü 13 18
11. Ümraniye 13 18
12. Pendikspor 13 18
13. Esenler Erokspor 12 17
14. İstanbulspor 13 17
15. Manisa FK 13 17
16. Gençlerbirliği 12 15
17. Amed Sportif 12 14
18. Sakaryaspor 12 13
19. Adanaspor 12 7
20. Yeni Malatyaspor 13 -3
Takımlar O P
1. Liverpool 11 28
2. M.City 11 23
3. Chelsea 12 22
4. Arsenal 11 19
5. Nottingham Forest 11 19
6. Brighton 11 19
7. Fulham 11 18
8. Newcastle 11 18
9. Aston Villa 11 18
10. Tottenham 11 16
11. Brentford 11 16
12. Bournemouth 11 15
13. M. United 11 15
14. West Ham United 11 12
15. Everton 11 10
16. Leicester City 12 10
17. Ipswich Town 11 8
18. Crystal Palace 11 7
19. Wolves 11 6
20. Southampton 11 4
Takımlar O P
1. Barcelona 13 33
2. Real Madrid 12 27
3. Atletico Madrid 13 26
4. Villarreal 12 24
5. Osasuna 13 21
6. Athletic Bilbao 13 20
7. Real Betis 13 20
8. Real Sociedad 13 18
9. Mallorca 13 18
10. Girona 13 18
11. Celta Vigo 13 17
12. Rayo Vallecano 12 16
13. Sevilla 13 15
14. Leganes 13 14
15. Getafe 14 13
16. Deportivo Alaves 13 13
17. Las Palmas 13 12
18. Espanyol 12 10
19. Real Valladolid 14 9
20. Valencia 11 7